Намаяться с землей

На днях в Красноярске состоялось очередное мероприятие под маркой «круглый стол», на тему перспектив земельных отношений в крае. Встреча изначально предназначалась для широкой общественности. Участвовали чиновники от различных ведомств края и города, имеющих то или иное отношение к земельным вопросам, депутаты Законодательного Собрания, а также руководители землеустроительных организаций.

Понятно, что земельная тема сейчас весьма актуальна. Тем более, если учесть, что в годы советской власти пресловутая земля была как бы всеобщая и предметом торга официально не являлась. С приходом же капитализма возникла насущная потребность на каждый надел навесить ценник и «табличку с адресом» — то, что официально называется «поставить на кадастровый учет». Выгодно это в первую очередь муниципалитетам, поскольку там, где официально зарегистрированная земля со всеми объектами недвижимости, в ту местную казну и капают налоговые отчисления от хозяйственников. Но страна у нас большая, неучтенной земли по-прежнему много, а наладить систему учета земельных ресурсов, аналогичную той, что существует в цивилизованных странах (и которая там формировалась веками), за какие-то считанные годы дело вовсе непростое.

Но обычного человека с доставшимися ему от советских или мутных 90-х годов клочками земли этот вопрос начинает интересовать лишь в момент необходимости продать такого рода недвижимость, либо когда есть опасность, что ее запросто так отберет некий чужой дядя. И по большому счету, обывателю вовсе не интересно выслушивать, сколько именно денег потрачено на какую-то там систему ГЛОНАСС, с помощью которой вроде бы должна пополняться база данных о земле, сколько стоило и как долго разрабатывалось программное обеспечение для передачи данных между разными ведомствами, связанными с земельными вопросами, сколько в крае невостребованных земельных долей, которые когда-то выделили крестьянам. Простых людей вовсе не интересуют отчеты разных ведомств о проделанной за определенный период работе в подобных вопросах. Тем более, количество этих ведомств не счесть, а чем деятельность одного отличается от деятельности другого постичь практически невозможно. Обычных людей интересует конкретный практический результат этой работы — и ничего более.

Надо сказать, что это не первый «круглый стол» на тему земли в моей жизни. Лично у меня из всех услышанных на таких мероприятиях отчетов и цифр статистики возникает единственное ощущение: в топку проектов по регулированию земельных отношений летят сумасшедшие деньги, а для рядового гражданина если что и меняется в лучшую сторону, то крайне медленно. И что иной раз лучше вовсе не иметь собственности, которая требует того, чтобы ее узаконить, чем биться за клочок земли площадью зачастую меньше шести соток, бегать из-за нее по судам и ходить по мукам.

Между тем, если для пенсионера или скромного работяги, который крутится волчком, чтобы прожить с куском хлеба каждый следующий день, получение документов на давно и так уже СВОЮ землю и по сей день головная боль и сплошные расходы, то для кадастровых инженеров, которые способствуют этому процессу, наоборот, верная прибыль. Во всяком случае, такое ощущение возникло у меня при виде числа присутствовавших на «круглом столе» руководителей фирм, которые выполняют все необходимые технические процедуры, связанные с оформлением земли. А среди цифр, обозначенных во время мероприятия, была и следующая: в одном только Красноярске сегодня 41 подрядная землеустроительная организация.

Значит прибыльное дело землю мерить? Хотя представители этих фирм, конечно, жаловались, что сформировавшаяся когда-то давно плата за их услуги в размере двух с половиной тысяч рублей очень мала и должна быть пересмотрена. Их не волнует, что многие так называемые собственники зачастую «не тянут» даже две с половиной тысячи. Особенно где-нибудь в районах края. Впрочем, по «Закону о земельных отношениях Красноярского края», который вступит в силу уже к новому году, названная сумма должна будет периодически корректироваться с учетом инфляции.

По словам депутата Законодательного собрания края Сергея Шахматова, который принимал участие в работе «круглого стола», этот Закон должен отвечать на самые разные вопросы, которые интересуют рядового гражданина, имеющего или только собирающегося обзавестись своим клочком земли. Сколько платить за оформление документов на садовый участок? Как их оформлять? Какими льготами в получении земли обладают те или иные категории граждан? Словом, документ должен давать ответы на самые разнообразные вопросы по земле. Другое дело, будет ли этот закон столь совершенен, как рассчитывают депутаты.

А что до «круглых столов» на тему регулирования земельных отношений, может быть и не следует так усердствовать, вынося вопросы чисто бюрократического свойства на всеобщее обсуждение? Понято, что вроде как демократия и все такое, но надо ли воздух сотрясать совершенно несущественными для широкого круга фразами и цифрами?

По словам тех же представителей администрации Красноярска в департамент муниципального имущества с вопросами по оформлению земли ежедневно приходит по восемьсот человек. Каково это маяться в такой толпе, может понять только тот, кто в ней находился. И никакие отчетные мероприятия не убедят простого человека в том, что дело идет и деньги тратятся разумно — до тех пор, пока он не сможет решить все свои вопросы без очередей и нервотрепки.

Автор текста: Екатерина Кох, специально для портала о недвижимости в Красноярске INFORM24.RU

Ключевые слова:

Другие материалы данного раздела:

• Ремонтируй и живи (07.11.2011)
• Жилой комплекс «Белые Росы». Особенности и преимущества (25.10.2011)
• Построй сам (19.10.2011)
• С размахом. (17.10.2011)
• "Президентская" распродажа (10.10.2011)

Комментарии:

Написать комментарий: