Стартовая выставка «Строительство и архитектура-2009»

К хорошему привыкаешь очень быстро. И также быстро забываешь о том, что это хорошее может в одночасье закончиться. В то же время, те, кто помнит не столь еще далекие девяностые с их периодами тупого выживания, теперь с тоской ожидают новых проявлений нестабильности и финансовых трудностей. Смешно, но с такими вот мыслями отправлялась я на выставку «Строительство и архитектура-2009», не ожидая увидеть там привычного изобилия и разнообразия экспонатов. Вопреки моим опасениям, выставка не произвела такого впечатления, будто на ней отразился кризис, о котором так много говорят в последнее время. То ли сила инерции в строительной отрасли очень велика, то ли не такой уж и кризис за окном, то ли, наоборот, выставка для многих — одна из возможностей влияние экономического спада на жизнь своего предприятия хоть как-то сгладить.

На что взглянуть?

Во всяком случае, если сравнивать нынешнюю выставку с прошлогодним аналогичным мероприятием, Ярмарка новостроек, организованная Союзом строителей, выглядела здесь как абсолютная дикость и жест отчаяния со стороны застройщиков. Хотя желающих получить сертификат на дармовые три квадратных метра жилья оказалось очень даже много.

В остальном всё смотрелось как обычно. Можно было, как всегда, полюбоваться на результаты творчества наших архитекторов, весьма спорные порой. Интерес вызывали, в частности, работы конкурса «Ордер воплощения», демонстрировавшие возможные варианты дворцов бракосочетания в Красноярске. (Хотя лично мне из представленного ни один не понравился. Были проекты интересные сами по себе, но с сутью бракосочетания, на мой взгляд, никак не связанные. Одни походили на магазины, другие на дома культуры или вообще на нечто среднее между офисом и производственным цехом).

Что же до непосредственно строительства, то на выставке по-прежнему нашлась масса компаний, предлагавших строительные и отделочные материалы, окна, инженерные системы, все, что связано с индивидуальным строительством. Привлекали внимание павильоны, демонстрировавшие проекты новых жилых районов в Красноярске и пригородных поселков, строительство которых ведется или только планируется.

Впрочем, часть постоянных участников с выставки ушла. Это отметил даже министр строительства и архитектуры Николай Глушков, посетивший выставочные павильоны МВДЦ «Сибирь». В то же время, несмотря ни на что, свою продукцию в Красноярске представили и те, кто до сих пор здесь никогда не выставлялся. Даже иностранные компании, такие, как, например, болгарская строительная фирма, предлагавшая приобрести апартаменты на Солнечном Берегу. Москвичи, как пояснил представитель компании, приобретают жилье на этом курорте весьма активно. Кое-кто из красноярцев также там квартиру уже купил. Так что при наличии лишних денег почему бы и не шикануть. Впрочем, по словам президента Союза строителей красноярского края Разима Абасова, сейчас самое время покупать жилье и в Красноярске. В том числе и как вложение средств. «Через два-три месяца придется мне вам говорить, как сдерживать рост цены», — заявил Разим Абасов.

Однако это заявление выглядит довольно смело на фоне того, что сказал в рамках выездного заседания министерства  строительства и архитектуры «Перспективы развития строительного комплекса Красноярского края» Николай Глушков: «Необходимо всякими методами стимулирования повлиять на спрос жилья в краевом центре, ибо тогда появятся возможности оборотных средств у строителей жилья. Тогда будет возможность продолжать активное строительство. Вторая задача — оформить социальный государственный краевой заказ и загрузить предприятия строительной отрасли. Не только подрядчиков, но и тех, кто производит цемент, кирпич, железобетон, необходимым набором работ на ближайшее время».

Итоги минувшего года

Вообще, выставка оказалась мероприятием, в рамках которого были подведены итоги работы строительного комплекса за прошлый год. Озвучили их как раз на коллегии министерства в МВДЦ «Сибирь».

За прошедший год в крае ввели в эксплуатацию 1 миллион 100 тысяч квадратных метров жилья. Хотя в начале 2008-го в планах значилась цифра 1 миллион 250 тысяч квадратных метров. Как выяснилось, проблема заключается в краевом центре. «Срыв ввода объектов в Красноярске не позволил выйти нам на ту динамику, на которую мы все рассчитывали, — пояснил Николай Глушков. — По территории края динамика положительная, в Красноярске, к сожалению, произошел сбой. Часть жилья застройщики оказались не готовы сдавать. Они считают, что если жилье не продается, соответственно и сдавать в эксплуатацию его нельзя. А две структуры объявили неофициальный дефолт. Срыв по этим двум компаниям привел к тому, что мы не смогли в 2008 году обеспечить те показатели, к которым стремились».

Так или иначе, край занял второе место по физическому объему введенного жилья в Сибирском федеральном округе. Больше чем у нас домов построили только в Новосибирской области. Так же первое место наш регион занял в СФО по вводу количества квадратных метров на душу населения.

К европейским нормам, когда на одного человека в год вводится не менее 1 квадратного метра жилых площадей, приблизились Северо-Енисейский район, который ввел 1,1 кв. м. на человека, а также Сосновоборск, который тоже смог чуть-чуть «выскочить» за пределы 1 квадратного метра на человека. На третьем месте Емельяновский район — 0,93 кв. м. И только вслед за ним идет Красноярск — 0,76.

Планы

Что касается планов края на 2009 год, то здесь решили звезд с неба не хватать и ограничиться миллионом квадратных метров жилья.

Впрочем, и помимо собственно строительства придется проделать массу незаметной для обывателя работы, от которой, тем не менее, напрямую зависит дальнейшее развитие региона.

Как известно, в крае ведется активная деятельность, связанная с разработкой документов территориального планирования, без которых после 1 января 2010 года можно вообще забыть обо всякой инвестиционной деятельности. То есть без наличия таких документов в любом городе или селе нельзя будет строить вообще ничего. Попросту не получишь разрешения на строительство.

Сейчас уже готов генеральный план всего Красноярского края.

Как пояснил главный архитектор края Константин Шумов, теперь предстоит сложная процедура согласования документа с соседними регионами, с муниципальными образованиями самого края, а также Министерством регионального развития.

Среди других наиболее важных задач нынешнего года — завершение разработки комплексной схемы природного парка Ергаки как инвестиционно привлекательной территории. Наверное еще более важная задача — работа над документами будущей красноярской агломерации. Собственно стратегия ее развития уже разработана и будет озвучена на предстоящем экономическом форуме. Непосредственно к разработке схемы территориального планирования уже приступили. После этого, как пояснил Шумов, последует оформление инвестиционного паспорта территории красноярской агломерации. Затем в проект можно будет вкладывать деньги очень даже смело.

В общем, интересного впереди много. И будем надеяться, что неплохая выставка как старт строительного года напророчит и достойный финиш в грядущем декабре с «полным комплектом» выполненных работ, которые сейчас пока только намечены…

Автор текста и фото: Екатерина Кох, специально для портала о недвижимости в Красноярске INFORM24.RU

.

.

.

.

Ключевые слова:

Другие материалы данного раздела:

• Не гнутся шведы (14.11.2011)
• Ремонтируй и живи (07.11.2011)
• Жилой комплекс «Белые Росы». Особенности и преимущества (25.10.2011)
• Построй сам (19.10.2011)
• С размахом. (17.10.2011)

Комментарии:

ух | 26-01-2009 13:39

Батареи на первом фото красивущие. Так и просятся их золотом накрасить)

Просто чел | 26-01-2009 17:24

Нарушение стиля Самая красота- это золотое+ красное+зеленое. Спросите любого азията.

Арина | 27-01-2009 15:01

Да всегда есть такие учителя! Странно, мне всегда казалось, что журналисты без собственного мнения-это собственно и не журналисты вовсе. Парфенов, например, или Быков-по мнению "мимо ходящей" тоже не журналисты

Роман | 27-01-2009 15:07

"Настоящий журналистский текст" - это сухое изложение произошедшего. По пунктам. Без эмоций. Чтобы ни дай бог, никто не уловил отношение автора статьи к произошедшему и САМ сделал выводы о том, что же произошло на каком-либо мероприятии (сам при этом там не побывав). Видимо так ) А теперь вопрос: а вы любите зачитываться пресс-релизами? Неправда ли, очень увлекательное чтиво для мимоидущих ))

Написать комментарий: