-
Семья из трех человек срочно снимет 2-х комнатную квартиру в Советском районе (Зеленая роща). Без посредников.89504214403 Гордиенко Оксана Андреевна
-
Продам 1 комн СОЛНЕЧНЫЙ 60 ЛЕТ ОБРАЗОВАНИЯ СССР 43 1/10монолит 42/18/11 отличная планировка, потолки 3,4м , квартира светлая, теплая, сан. узел раздельный, есть большая кладовка, остается кух. гарнитур, шкаф стенли, окна на детскую площадку, дому 6 лет.Есть место на автопарковке.Торг.Цена 1800тр.Цена: 1800000
2-313-992 Людмила
Стартовая // Статьи / Недвижимость
Рынок недвижимости в Красноярске: затишье перед бурей
05.08.2008На красноярском рынке недвижимости затишье. Стоимость квартир в новостройках остается неизменной, а «вторичка» дешевеет. По словам некоторых специалистов, для лета такая стагнация является закономерным явлением, и обычно этот процесс заканчивается в сентябре резким скачком цен. Но специалисты не исключают и дальнейшего падения цен.
Генеральный директор компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» Константин Попов, напротив, не считает существующее состояние рынка недвижимости стагнацией. Операции с жильем не прекратились – сократилось их количество. Прекратилось завышение цен в некоторых его сегментах. Именно из-за этого клиенты снизили свою активность и заняли выжидающую позицию. «Если рынок постоянно идет в гору, то рано или поздно это закончится, скорее всего, снижением, когда галопирующий рост цен сменится апатией, – сказал Попов. – Поэтому сейчас рынок находится в стадии стабилизации». По расчетам специалистов компании, сейчас средняя удельная цена на рынке 62 764 рубля за метр. Март этого года был точкой перелома – 65 242 рубля. В феврале – 61 364, апреле – 64 667, мае – 63206.
В Центре недвижимости «ИЖИ» рассказали, что цены на вторичное жилье понижаются, а на квартиры в новостройках они зафиксированы. Возможно, в ближайшем будущем будет повышение стоимости, так как начинает расти спрос на квартиры, стали появляться покупатели и заявки.
У застройщиков ситуация практически такая же. Обычно ими принимаются решения о корректировке цен после консультаций с риэлторами.
Главный специалист по маркетингу строительной компании «Монолитхолдинг» Дмитрий Тронин подтвердил, что сейчас действительно стоимость одного квадратного метра пока вообще не меняется. А давать сейчас какие-то прогнозы будет не совсем правильно. «Если каждый участник рынка будет сам по себе делать какие-то прогнозы, это будет не очень корректно. Нужно знать, какие ходы будут предпринимать банки, риэлторы. Нам как застройщикам необходимо свести все данные воедино и только тогда выдать прогноз. Необходимо дождаться, по крайней мере, сентября», – считает Тронин. Что же касается стоимости квадратного метра, то она в зависимости от количества комнат и метража квартиры варьируется от 48 до 53 тысяч рублей (1-комнатная – 53 тысячи, 3,4-комнатная – 48).
У строительной компании «Сибагропромстрой» цены на квартиры также остаются прежними. На данный момент стоимость одного квадратного метра в «Сибагропромстрое» составляет от 50 до 55 тысяч рублей.
Можно сделать вывод, что такая неопределенность сохранится до конца лета, и только в сентябре мы узнаем, в какую сторону начнут меняться цены на рынке недвижимости.
Автор текста: Назия Шеметова
| ||
|
|
Ключевые слова:
Недвижимость в КрасноярскеДругие материалы данного раздела:
- Не гнутся шведы (14.11.2011)
- Ремонтируй и живи (07.11.2011)
- Жилой комплекс «Белые Росы». Особенности и преимущества (25.10.2011)
- Построй сам (19.10.2011)
- С размахом. (17.10.2011)
Комментарии:
Написать комментарий:
Если у Вас есть вопросы по работе данного раздела, Вы можете задать их с помощью формы обратной связи