10 самых дорогих квартир в аренду в Москве

Надо отметить, что квартиры такого уровня на месяц не сдаются, договор чаще всего подписывается на год или даже несколько лет. За год расходы на аренду недвижимости из ТОП-10 составят от 4,2 до 6 млн рублей. За эти деньги вполне можно приобрести недорогую «однушку» в ближнем Подмосковье или малогабаритную однокомнатную на окраине столицы, подсказывают риелторы.

• 1. 495 тысяч рублей просят за аренду 4-комнатной квартиры площадью 210 кв. м в доме в Первом Смоленском переулке. Дизайнерский ремонт, три спальни, три санузла, кухня, гардероб, прачечная и машиноместо в подземном паркинге. В качестве бонуса арендатор получает шикарный вид на набережную Москва-реки.

•  

  2. За 430 тысяч рублей можно арендовать 4-комнатную квартиру площадью 200 кв. м в доме на Новом Арбате. Потолки — 3,2 м, мраморные полы, евроремонт, квартира оборудована системой «умный дом», полностью обставлена эксклюзивной мебелью. Бонус — машиноместо на охраняемом паркинге.

•  

   

  3. За такую же сумму можно арендовать и аналогичную по площади квартиру в клубном доме в Кривоарбатском переулке. Тут владельцы делают упор на современность: «европейский ремонт, встроенная кухня со всей бытовой техникой, минимум импортной мебели, камин, гардеробная, кондиционеры, два санузла и джакузи, душевая кабина, бойлер, одно машиноместо в подземном паркинге». В качестве бонуса — застекленная и утепленная терраса площадью 36 кв. м, где разбит зимний сад с экзотическими растениями.

•  

   

  4. В доме рядом за аналогичную квартиру просят уже 408 тысяч рублей. «Западный ремонт, охраняемый дом, машиноместо в подземном паркинге. Квартира со вкусом отремонтирована в классическом стиле с использованием качественных материалов от лучших европейских производителей, без мебели (покупка мебели обсуждается). Кухня оборудована, в том числе и всей необходимой техникой от немецких производителей. Два санузла оснащены итальянской сантехникой, джакузи, душевой кабиной, сауной и прачечной».

•  

   

  За сад, как можно подсчитать, просят на 22 тысячи рублей больше. При отсутствии зелени в данном районе это, похоже, даже не завышенная цифра.

•  

   

  5. 400 тысяч рублей просят за квартиру в Малом Новопесковском переулке. Эта часть Арбата расположена ближе к реке. Квартира из четырех комнат площадью 184 кв. м в новом доме без мебели, но с встроенной кухней и гостиной с камином, а также шикарным видом из окон на набережную.

•  

   

  6. 387 тысяч рублей просят хозяева за квартиру из 4 комнат в отреставрированном дореволюционном особняке на Петровке. Тут мебель имеется, также как и гардеробная комната, а «на кухне установлен итальянский кухонный гарнитур со всей необходимой бытовой техникой, включая посудомоечную машину».

•  

   

  7. За 375,7 тысячи рублей можно арендовать 4-комнатную квартиру площадью 116 кв. м в Большом Патриаршем переулке. Квартира расположена в реконструированном особняке с красивым подъездом, из окон открывается панорамный вид на пруд, отмечают риелторы в объявлении.

•  

   

  8. Если уехать подальше из центра Москвы, в Крылатское, то там за 360 тысяч рублей можно арендовать 10-комнатный 3-этажный коттедж (площадью 700 кв. м), В качестве бонуса для арендатора — участок в 50 соток с ландшафтным дизайном и выходом к Москве-реке (со своим причалом, ангаром для яхты, теннисным кортом, гаражом на 4 автомобиля, сауной, бассейном и спортзалом).

•  

   

  9. За проживание рядом с Кутузовским проспектом в четырехкомнатной квартире просят 350 тысяч рублей. Квартира «с дизайнерским интерьером» площадью 160 кв. м на 19-м этаже дома по Давыдковской улице. Здесь, правда, всего две спальни, но есть гостиная и столовая, а также кабинет и две гардеробные комнаты. Панорамная лоджия — бонус.

•  

   

  10. Столько же просят за схожую квартиру на этом же направлении, но с другой стороны Матвеевского леса — в ЖК «Золотые ключи» 1 на Минской улице. Площадь, правда, побольше — 240 кв. м, этаж пониже — шестой. «Просторная квартира после качественного ремонта с современной мебелью, встроенной бытовой техникой. Гостиная, кабинет, спальня, детская комната, два санузла». Бонусом станет не большая лоджия, а вся территория ЖК, где есть детские площадки, два теннисных корта, часовня, парковая зона с рекой. Знаменитые соседи также прилагаются.

•  

   

  Аналитики подсчитали, что арендовать такие дорогие квартиры выгоднее, чем их покупать.

•  

   

  К примеру, цена 4-комнатной квартира на Новом Арбате, которая предлагается в аренду за 400 тысяч рублей в месяц, составляет около 140 млн рублей. Окупится такая покупка за 27 лет, а с учетом затрат на поддержание жилья такого класса — начиная от расходов на коммунальные платежи и заканчивая ремонтом и обновлением мебели и техники — за 40 лет.

•  

   

  «Однушка» на юго-западе за 7 млн рублей окупится за 14,5 лет. «Понятно, что никто из владельцев столь дорогой недвижимости не ставит такой цели, скорее речь идет о сохранении капитала, ведь стоимость элитного жилья с годами растет, а доход в размере 4-6 млн рублей собственники таких квартир рассматривают, скорее, как приятный бонус», — отмечает Павел Луценко.

www.bfm.ru

Другие материалы данного раздела:

• Реально ли осуществить желание властей полностью легализовать рынок съемного жилья? (26.09.2013)
• Резерв на кончике пера (09.09.2013)
• В этом году красноярской скорой помощи исполнилось 95 лет (27.08.2013)
• Эх, доля, моя доля... (21.08.2013)
• Псевдобизнес «по суду» (15.07.2013)

Комментарии:

Написать комментарий: