Деревянному домостроению в Красноярске пророчат большое будущее

Лесная отрасль и лесная промышленность, казалось бы, штука весьма специфическая. Обывателю, который никаким боком не касается этой сферы деятельности, она до недавнего времени не была понятна. Да, собственно и любопытства особого не вызывала. Разве что в вопросе того, сколько леса за границу сплавили, чтобы он вернулся назад в виде мебели, которая, как правило, качественнее местной.

Но все меняется. И теперь уже на лесную отрасль смотрят с надеждами вполне бытового свойства. Ведь лес — это потенциальный дом. И все что касается деревянного домостроения, в последние годы становится предметом активного обсуждения. Которое, например, состоялось в рамках прошедшей на днях в Красноярске выставки-ярмарки «Технодрев-Сибирь». Одновременно с ярмаркой в выставочном центре проходила конференция «Деревянное строительство в Сибири. Состояние и тенденции развития».

Малоэтажное строительство, включая и деревянное, сегодня активно развивается в центральных районах России. Лидерами по строительству деревянных домов является Московская и Ленинградская области, Татарстан, Башкортостан. Красноярскому краю, увы, здесь похвастаться особо нечем. В стране мы находимся всего лишь на 11 месте по строительству деревянных домов с небольшой в общем-то цифрой — 151 тысяча квадратных метров такого типа жилья в 2007 году.

СИБИРСКИЕ СМОТРИНЫ

По сути, мы только готовимся к рывку в этой области. Пожалуй, самым заметным событием в сфере деревянного домостроения стало открытие завода «Свой дом» в Красноярске в нынешнем году. Завод сможет обеспечивать порядка 120-150 тысяч квадратных метров жилья ежегодно. Заводы по выпуску деревянных конструкций для будущих домов будут запущены в Кодинске и Минусинске. Как сообщил начальник отдела лесного комплекса Министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края Владимир Понамарев, проект строительства минусинского завода по производству плит OSB сегодня включен в перечень приоритетных инвестиционных проектов. Запустить станки завод должен уже в 2011 году.

Предприятиям, которые работают в области производства конструкций для деревянных домов, в крае предоставляется ряд налоговых льгот (например, по налогу на имущество). В разработке находится закон по налогу на прибыль, который тоже предусматривает некоторые послабления для такого типа предприятий. Не исключено, что и по кредитам, привлеченным в связи с развитием производства в области деревянного домостроения, предприниматели смогут получать субсидии от края. Посмотрим, как пойдет дело.

БЛАГИЕ НАДЕЖДЫ

По словам генерального директора НП «Ассоциация деревянного домостроения» Александра Черныха, к 2015 году в России должно вводиться в строй до 24 миллионов квадратных метров деревянного жилья в год. «К 2020 году в деревянном строительстве произойдут структурные изменения,— отмечает Александр Григорьевич.— Если на сегодняшний день основные объемы занимает производство домов из массива дерева, то в следующие периоды будет увеличиваться производство панельных и каркасно-панельных домов. Массив несколько сдаст свои позиции. По объемам, наверное, они будут такие же, но в целом в структуре за счет более интенсивного роста производства каркасно-панельных домов массив отойдет на второе-третье место».

Но для развития деревянного домостроения придется ещё немало сделать. Создать необходимые производственные мощности, расширить применение так называемой инженерной древесины. Инженерная древесина — понятие для россиян новое. Под это определение попадают такие продукты, которые произведены из древесины с применением инженерного труда — плиты О-Эс-Би, фанера, балки джойс и прочее. Обычные пиломатериалы подобным продуктом считать не принято.

Потребуется организация торговых сетей по обеспечению необходимыми материалами предприятий, действующих на рынке деревянного домостроения. Таких сетей на сегодняшний день практически нет. Должна быть разработана комплексная программа страхования и сертификации в области деревянного домостроения. Необходимым условием для развития Черных называет и вопрос объединения усилий по продвижению и лоббированию этого вида строительства в целом на рынке жилья.

Понятно, что желающим делать бизнес именно в этом сегменте жилищного строительства действительно есть за что воевать. Лес — доступный для России и, что немаловажно, возобновляемый ресурс. Грех было бы его не использовать. Тем более, пример других стран на то подвигает. Даже если взять маленькую Швецию с ее девятимиллионным населением, то там ежегодно производится 12 тысяч индивидуальных деревянных домов. Не говоря уж о том, что в этой стране сложился очень серьезный рынок многоэтажного деревянного строительства. Например, для Швеции совсем не экзотика деревянные девятиэтажки. Люди в них живут совершенно спокойно и «в бетон» совсем не рвутся.

БЕЗ ТРУБЫ — ДЕЛО ТРУБА!

Вообще, о конкурентных преимуществах древесины говорить можно много, однако для желающих связать свою предпринимательскую деятельность со строительством из этого материала существует та же проблема, что и для всех остальных участников рынка малоэтажного строительства. Это отсутствие инженерной инфраструктуры в местах будущей застройки. Как бы прекрасно ни дышалось в деревянном доме, по крайней мере далеко не все из жителей мегаполисов готовы променять городской комфорт на этот воздух. Вот если будет «всё, как в городе», но только с собственным домом, утренним птичьим щебетом вместо воя машин под окнами — тогда да.

И в сегодняшних экономических условиях государству подсуетиться бы, подготовить намеченные под строительство малоэтажных поселков участки с точки зрения инженерного обеспечения. Ведь когда-то начнется новый подъем строительства и площадки эти освоят. Да только будет ли нынешняя непонятная ситуация способствовать активной работе в области обеспечения инженерной инфраструктурой? Не отодвинутся ли на неопределенный срок все планы в деревянном строительстве точно также как и в других, смежных, областях домостроения?

ДАЕШЬ СТРОЙКУ!

В любом случае предприниматели делают сегодня то, что им доступно. Включая и обмен опытом, и продвижение новых технологий в сфере деревянного строительства. Ярмарки в этом смысле очень хорошее подспорье для общего дела. Неслучайно даже в программе конференции о тенденциях в деревянном домостроении заявленные темы касались не столько общих вещей на рынке, сколько непосредственно создания предприятий по производству быстровозводимых деревянных домов, разработки и применения конкретных материалов и конструкций в этой области, опыта реализации проектов малоэтажных поселков. А что до потребителя, ему пока ничего не остается, кроме как ждать, когда бизнес завершит подготовительный этап и перейдет к непосредственному масштабному строительству жилья из дерева.

Автор текста: Екатерина Кох, специально для портала о недвижимости в Красноярске INFORM24.RU

Ключевые слова:

Другие материалы данного раздела:

• Иван Бортник: «Инновационное развитие Красноярского края оценивается на «хорошо» (08.11.2011)
• Мода на "Сити" (28.10.2011)
• Депутаты поворочали миллиардами (05.10.2011)
• К вопросу о строительстве Енисейского ферросплавного завода (29.09.2011)
• Модернизация в ЖКХ: энергоэффективность и безопасность (19.09.2011)

Комментарии:

Написать комментарий: