Оценка квартиры Офисные здания
Планировщик Аналитика рынка

Мэрия заканчивает с новым красноярским центром
Мэрия заканчивает с новым красноярским центром
 
Когда достроят дома компании-банкрота
Когда достроят дома компании-банкрота
 
Недвижимость будут учитывать по-новому
Недвижимость будут учитывать по-новому
 
Если за 3 года на участке не построить дом, ваши сотки могут отобрать
Если за 3 года на участке не построить дом, ваши сотки могут отобрать
 
Главные идеи нового центра города Красноярска
Главные идеи нового центра города Красноярска
 


1-комн. ТЦ

недвижимость квартиры красноярск
Продам 1-комн. ул. Семафорная. Площадь 32кв.м.
Цена: 1800000 руб.

0-комн. Первомайский

недвижимость квартиры красноярск
Продам ул. Гастелло. Площадь 16.8кв.м.
Цена: 1200000 руб.

Сухая балка

Продам 1-комн. ул. . Площадь 15кв.м.
Цена: 550000 руб.

Студгородок

Продам 3-комн. ул. Овражная. Площадь 100кв.м.
Цена: 10000000 руб.

1-комн. Пашенный

недвижимость новостройки красноярск
Продам 1-комн. ул. Белые росы. Площадь 33.5кв.м.
Цена: 2200000 руб.

Продам 1 комн. Графитная

недвижимость новостройки красноярск
Цена: 1742040 руб.

Отдельно стоящие здания, Космос

Продам отдельно стоящие здания, Космос. Общая площадь: 1200 кв.м.

Другое, ТЮЗ

Другое, ТЮЗ
Продам другое, ТЮЗ. Общая площадь: 18 кв.м.

Офисный центр

Офисный центр
Офисный центр "Яр-Центр",ул. Вавилова, 2ж
Цена: 0 руб.
Телефон: 296-97-73

недвижимость офисные здания красноярск

Офисное помещение по ул. Юности, 35

Цена: 0 руб.
Телефон: 251-05-95










Стартовая // Статьи / Недвижимость

Красноярский генплан бросился под транспортную схему

15.08.2013
Количество просмотров: 97
Количество комментариев: 0

Конкурс на разработку генплана Красноярска со стартовой суммой в 75 млн рублей мэрия объявила на прошлой неделе. Рисовать главный для развития города доку­мент начнут с комплексной транспортной схемы, в рамках которой планируется создать новую модель пассажиропотоков в городе. В мэрии полагают, что справиться с разработкой генплана без помощи крупных столичных институтов, имеющих опыт проектирования советских городов, не удастся, но в то же время добавляют, что готовы сотрудничать и с западными компаниями.

 

15 августа главный архитектор города Андрей Макаров, народный архитектор России Арэг Демирханов и руководитель департамента градостроительства мэрии Андрей Лапицкий встретились с прессой, чтобы рассказать об особенностях проведения конкурса на разработку генплана.

Архитекторы Демирханов, Макаров, Лапицкий
Архитекторы Красноярска рассказали о будущем генплане города

Лапицкий сообщил, что поскольку разработка нового генплана — работа «комплексная и большая», в мэрии приняли решение разбить ее на этапы.

 

 «На первом этапе мы предполагаем разработать проект планировки красных линий улично-дорожной сети и комплексную транспортную схему. Данные документы будут разработаны специализированными предприятиями, которые выиграют конкурс — он у нас будет проведен в сентябре текущего года», — сообщил Лапицкий.

 

Он пояснил, что транспортная схема «представляет собой схему движения основных транспортных потоков, которая также определит схематические связи между районами города».

 

«Это документ, призванный решить вопрос связи городских районов, интеграцию муниципалитета с сопредельными территориями. 30% проблем, которые возникают в городе, обусловлены транспортными вопросами», — сообщил Лапицкий. Он отметил, что одной из задач в создании комплексно-транспорт­ной схемы будет разработка транспортной модели города.

 

«Для принятия решений нужно понимать текущее состояние городского трафика, мы должны хорошо представлять себе, куда люди ездят и с какой периодичностью, сколь­ко у нас внутреннего и транзитного трафика. Соответственно будет создана гидроди­на­мическая модель, город будет разбит примерно на 90 сегментов, установ­лены меж­сег­ментные связи и трафик. На основании этой научной работы будет создана модель. Тогда появится возможность моделировать ситуацию в городе, добавлять те или иные транспортные узлы и дороги», — сказал Лапицкий.

 

Тему транспорта у коллеги перехватил Макаров.

 

«В истории города уже был проект метрополитена, который не был достроен. В модели мы учтем все виды транспорта, чтобы больше не возникали ситуации, когда вложение денег не принесло экономического эффекта. Мы рассчитаем в том числе и необходимость появления метро либо монорельсового транспорта — или же, чтобы разгрузить улицы, включим существующее железнодорожное кольцо», — сказал он.

Метро
Метрополитен просчитают еще раз Фото Сергея Филинина (feelek)

Главный архитектор города отметил, что в новом генплане должны появиться «зоны рекреации, которые исчезли под хаотичной застройкой 90-х годов», «жилые районы либо деловые и спортивные центры вместо тех промзон, что уже не работают», и сообщил, что при планировании чиновники намерены учитывать и мнение жителей города.

 

С целесообразностью этого намерения вызвался поспорить Демирханов.

 

«Мой ответ грозит мне крупными неприятностями с главным архитектором года. Но я сторонник категорического неучастия населения в проекте и выступаю за участие в нем профессионалов. Я всю жизнь утверждаю, что в споре истина не рождается, в спорах она умирает», — сказал Демирханов.

 

Макаров, однако, возразил, что «одним лишь специалистам без участия горожан нельзя доверять принятие решений», после чего вернулся к содержанию генплана.

 

«В техзадании мы сформулируем для разработчиков ряд моментов. Это острова, которые должны быть зонами рекреации и сейчас не очень понятным образом связаны с тканью города, это то, что кроме пешеходного моста на Стрелке должны появиться и другие мосты, которые будут связывать остров Татышев с жилыми районами, это набережные, которые должны принадлежать людям, а не предпри­ятиям, это вынос нефтебазы, это Комбайновый завод и так далее», — сказал главный архитектор, резюмировав, что о деталях может говорить часами, но делать это пока преждевременно.

 

Главный городской архитектор отметил, что «у нас в стране не так много компаний, которые занимаются разработкой граддокументации».

 

«Это в основном московские и питерские компании, хотя есть сеть местных «граждан­проектов». Решать такие крупные задачи без помощи проектных организаций, которые традиционно занимались нашей страной и располагались в Москве и Питере, навер­ное, просто нельзя. Это большая и сложная работа», — сказал Макаров.

 

Вместе с тем он положительно оценил перспективы сотрудничества с западными проектировщиками.

 

«Мы уже работаем с японской фирмой. Они решают пока локальные задачи, это ряд проектов планировок. И мне пока кажется, что определенный результат налицо. На сегодня мы открыты, железный занавес убрали, ипривлечение иностранных специалистов — вещь достаточно полезная», — сказал Макаров.

 

Он отметил, что условия конкурса специально сформулированы таким образом, чтобы исключить участие в торгах мелких фирм-однодневок.

 

«Работая в других регионах, я часто сталкивался с тем, что на конкурс заявляются «Рога и копыта», и результат выходит весьма плачевный. У нас не очень выгодные условия для мелких непонятных фирм — там большие залоги и отложенные сроки получения денег за выполнение работ. Я надеюсь, мы сможем найти качественного исполнителя», — сказал Макаров.

Панорама Красноярска
Город получит новый генплан к концу года

По его словам, концепцию генплана в мэрии рассчитывают получить уже в конце декабря.

 

«Дай бог утвердить ее в декабре–январе. К концу 2014 года, я надеюсь, мы получим окончательный результат работ. А оплата будет производиться уже в 2015 году», — заключил главный архитектор.

 

www.dela.ru





Другие материалы данного раздела:

Комментарии:

Написать комментарий:

* Автор:
* Комментарий:

Введите, пожалуйста, ПЕРВЫЕ ТРИ ЦИФРЫ с картинки.



Если у Вас есть вопросы по работе данного раздела, Вы можете задать их с помощью формы обратной связи
Rambler's Top100
Квартиры и другая недвижимость в Красноярске. Продажа, покупка. аренда недвижимости Красноярск. Готовые квартиры, новостройки, дома, коттеджи, коммерческая недвижимость Красноярска. Ипотека, кредиты на квартиры и другую недвижимость. Новости рынка, аналитика, цены на недвижимость в Красноярске. Общегородская база данных агентств недвижимости Красноярска. Квартира, офис, магазин, склад в аренду